Financiamiento
Crédito BIESS para construir en terreno propio: cómo prepararse
Muchas familias ya tienen el terreno y esperan el crédito para empezar. Lo que pocos saben es que el banco no financia una idea: financia un proyecto aprobado y presupuestado.
Lo que normalmente le van a pedir
- Escrituras del terreno inscritas a su nombre y libres de gravámenes.
- Planos arquitectónicos y estructurales aprobados por el municipio, con la licencia de construcción.
- Presupuesto de obra detallado y un cronograma, porque el dinero se entrega por avances.
- Sus documentos personales y la información de aportes al IESS.
Los requisitos, plazos y tasas cambian con el tiempo; revíselos siempre directamente en el BIESS o en su banco antes de decidir.
El error más común
Pedir el crédito con un presupuesto improvisado. Si la obra cuesta más de lo calculado, la diferencia la paga usted, de su bolsillo y a mitad de camino.
Cómo le ayudamos
En PIVOT preparamos el paquete técnico que pide la entidad financiera: diseño, planos aprobados, presupuesto cerrado partida por partida y cronograma por etapas. Así usted llega al banco con un proyecto sólido y construye sabiendo cuánto va a invertir.